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    潘利群、李巖帶隊調研融中心項目 2022-03-24

    3月24日上午,首開集團黨委書記、董事長潘利群,總經理李巖帶領集團機關及二層級單位主要領導近30人到首開盈信公司參投城市更新項目——北京融中心考察調研,現場參觀項目更新改造情況,座談研討城市更新創新路徑,為首都城市更新提供實踐性案例。

    ▲融中心項目外觀

    融中心項目原為愛琴海購物中心,緊鄰東北三環。2019年,首開盈信公司參投該項目,并于當年6月完成收購并啟動改造。2021年12月,融中心完成竣工驗收并整租交付國內互聯網頭部企業字節跳動使用。

    會上,項目管理方高和資本對融中心項目收購、清租、改造、招商、運營等工作作了詳細匯報,相關人員從城市更新、地產科技、雙碳戰略等角度作了交流發言。

    ▲首開集團總經理李巖

    李巖對項目管理團隊的工作成效和專業性給予充分肯定。他指出,融中心項目在北京城市更新領域具有示范意義,項目管理方以過硬的專業素質,豐富的行業經驗,克服項目更新改造過程中受到的宏觀經濟、疫情、工期等多方面挑戰,確保了融中心項目如期竣工交付。

    ▲融中心項目外觀

    李巖表示,在融中心項目的更新改造過程中,首開方與管理方一直保持著良好的溝通機制,在城市更新領域的政策解讀、模式探索等方面相互學習、共同發展,積累了大量經驗,進一步提升了雙方在城市更新領域的核心競爭力。

    ▲首開集團黨委書記、董事長潘利群

    潘利群指出,以融中心為代表的城市更新類項目,符合市委市政府賦予首開集團的新定位,符合首開“城市復興官”的戰略方向。城市更新工作需緊跟各級政府政策的步伐,更要充分適應市場化的運作模式。融中心項目通過地產并購基金的形式,引入社會資本深度參與,拓寬了融資渠道,形成良好示范效應,為助力城市低效樓宇更新提供了可復制的路徑。

    ▲座談會現場

    潘利群表示,在下一步工作中,首開方與管理方可以融中心改造案例為契機,認真總結項目經驗,積極圍繞北京城市更新統籌規劃、政策配套等方面提出意見建議,為首都城市更新提供更多實踐性案例。

    ▲融中心項目現場

    會后,調研組一行走進項目現場,直觀感受融中心項目由方案設計到施工落地的全過程。

    首開集團黨委常委、總會計師咸秀玲,黨委常委、副總經理潘文等參加調研。首開集團機關部門、部分二級單位領導以及項目相關人員陪同調研。

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