非經營性資產，是指企業資產中所列、國家劃撥形成或企業投資形成、非用于企業生產經營的資產，包括職工住房及其配套的附屬公用設施和商業配套設施等。
2017年北京市政府印發《北京市剝離國有企業辦社會職能和解決歷史遺留問題實施方案》，在全國率先提出組建全市統一的市級非經資產集中管理處置平臺，負責對市屬國有企業職工住房等非經資產實行專業化管理。兩年后這一任務交給由首開集團與房地集團合并成的新首開集團。2019年起，市屬國企首開集團成為全市3000多萬平方米非經小區的“大管家”，通過建管并重、精細治理、協同更新實踐，努力蹚出一條符合首都特點和非經小區規律的可持續新路。
根據北京市委書記蔡奇同志關于非經老舊小區“兜得住、可持續”發展的要求，非經平臺堅持從實踐中來，到實踐中去的馬克思主義思想，探索非經新經驗，凝煉實踐理論。
